Miete, Kosten, Reparaturen, Nebenkosten und Mieter — verwaltet in einer intelligenten, sicheren Plattform. Gebaut für den deutschen Markt.
Miete / Monat
€ 70.340
Cashflow
€ 32.4k
Belegung
94 %
1
statt 7 Tools & Excel
< 5 Min
pro Mietvertrag dank KI
100 %
DSGVO · Hosting in Deutschland
Read-only
Banking, keine Geldverwahrung
So funktioniert es
Verbinden, von der KI ordnen lassen, selbst entscheiden. Sie behalten jederzeit die Kontrolle.
Objekte anlegen, Verträge hochladen und Ihr Bankkonto im Lese-Zugriff verknüpfen — in wenigen Minuten.
Die KI liest Verträge, ordnet Buchungen zu, klassifiziert Kosten und erkennt Fristen und Risiken.
Sie prüfen Vorschläge und geben frei. Nichts mit rechtlicher Wirkung wird ohne Sie versendet.
Alles an einem Ort
meinHaus AI vereint Verwaltung, Finanzen, Recht und Betrieb — mit künstlicher Intelligenz, die mitdenkt, aber Sie entscheiden lässt.
Gesamtes Portfolio, jede Einheit, jeder Mieter — eine zentrale Quelle der Wahrheit.
Mietverträge per Upload analysieren: Kaltmiete, Kaution, Index- & Staffelmiete, Risiken.
Bankumsätze automatisch Mietern, Objekten & Rechnungen zuordnen — ohne Zahlungszugriff.
Umlagefähigkeit klassifizieren, Verteilerschlüssel anwenden, Abrechnung erzeugen.
Mieter melden, KI klassifiziert, Sie geben frei, Handwerker erledigen — voll nachverfolgbar.
Jahresberichte, DATEV- & CSV-Export für Ihren Steuerberater auf Knopfdruck.
Der Copilot kennt Ihre Objekte, Mieter und Zahlen. Er entwirft Erinnerungen, fasst Reparaturen zusammen und warnt vor Fristen. Rechtliche oder finanzielle Nachrichten werden nie ohne Ihre Freigabe gesendet.
Über regulierte PSD2-Partner liest meinHaus AI Ihre Umsätze — read-only. Die KI erkennt Kaltmiete, Vorauszahlungen, Kautionen und Kosten und ordnet sie Mietern, Objekten und Rechnungen zu.
Markus Bauer
Miete Juni 2026
+ € 1.860
Kaltmiete · 98 %
Berliner Wasserbetriebe
Wasser Q2
− € 612
Wasser · 94 %
DAUERAUFTRAG
—
+ € 1.640
Prüfung nötig
Rechnungen importieren, Umlagefähigkeit klassifizieren, Verteilerschlüssel anwenden, Vorauszahlungen abgleichen — und eine prüfbare Mieterabrechnung erstellen. Fristen im Blick (§ 556 BGB).
KI-Ergebnisse zu Nebenkosten müssen vor dem Versand vom Vermieter oder einer Fachperson geprüft werden.
Mieter melden mit Bild und Dringlichkeit. Die KI klassifiziert (Sanitär, Heizung, Schimmel …), schätzt Kosten und schlägt einen Betrieb vor. Sie geben frei — Notfälle optional automatisch.
Stadtvilla Prenzlauer Berg
Mieter sehen Miete, Verträge, Nebenkostenabrechnungen und melden Reparaturen — ohne Einblick in Ihre Finanzen. Weniger E-Mails, mehr Transparenz.
Geben Sie Ihrer Kanzlei Lesezugriff auf Einnahmen, Ausgaben und Belege. Jahresberichte und DATEV-/CSV-Export auf Knopfdruck — fehlende Belege werden markiert.
meinHaus AI ist nach deutschen Standards gebaut: DSGVO-konform, rollenbasierter Datenzugriff und ein klares Compliance-Modell.
Read-Only Banking
Zugriff nur über regulierte PSD2-Partner. Keine Geldverwahrung.
Hosting in Deutschland
Daten auf Servern in der EU/DE, verschlüsselt.
KI mit Mensch-Prüfung
Rechtliche/finanzielle Ausgaben erfordern Ihre Freigabe.
Rollenbasierter Zugriff
Jede Rolle sieht nur ihre eigenen, erlaubten Daten.
Preise
Starten Sie kostenlos und wachsen Sie mit Ihrem Portfolio. Add-ons bei Bedarf zubuchbar.
Für Einsteiger mit bis zu 3 Einheiten.
Für aktive Vermieter mit wachsendem Portfolio.
Das volle Betriebssystem für ernsthafte Investoren.
Für Hausverwaltungen & große Bestände.
Für Handwerksbetriebe & Dienstleister.
€ 0/ Monat
Für Kanzleien mit mehreren Mandanten.
€ 29/ Monat
Add-ons
AI Nebenkosten
Automatisierte Betriebskostenabrechnung
Bank Sync
Read-Only PSD2-Anbindung
Tenant Portal
Self-Service-Portal für Mieter
Maintenance Hub
Reparatur- & Handwerker-Workflow
Accountant Export
DATEV & Steuerkanzlei-Schnittstelle
Managed Review
Menschliche Experten-Prüfung (Human-in-the-Loop)
In wenigen Minuten eingerichtet. Keine Kreditkarte nötig. Jederzeit kündbar.